Sterza Advogados

Especialista em Direito Imobiliário

Regularize seu imóvel com quem já conhece o melhor caminho

Retificação, usucapião, contratos, inventários, registros travados. Cada situação tem um caminho. Nossa função é encontrá-lo, e percorrê-lo com você.

  • Mais de 10 anos
    de experiência
  • Mais de 600
    casos atendidos
  • Atendimento
    personalizado
Falar com um advogado

Problemas comuns que resolvemos para você

Usucapião de imóvel

Mora e cuida do imóvel há anos, mas o registro ainda não está no seu nome. A usucapião é o caminho legal para mudar isso.

Retificação Administrativa

Matrícula com metragem errada ou dados divergentes trava venda, financiamento e inventário. Corrigimos pela via mais ágil para o seu caso.

Análise de contrato

Compra, venda ou locação. Revisamos antes de assinar. Apontamos o que te protege e o que te expõe a riscos.

Assessoria e negociação

Disputas, restrições, rescisões, compra com pendências. Atuamos para que seus interesses estejam representados do início ao encerramento.

Imóvel herdado

Imóvel de herança sem inventário não pode ser vendido nem transferido. E quanto mais tempo passa, mais complexo fica.

Regularização e cartório

Escritura travada, averbação pendente, registro bloqueado. O cartório exigiu algo que você não sabe como obter.

Falar com um advogado

Se alguma dessas situações é a sua, podemos ajudar

  • Não consegue vender porque a documentação do imóvel tem algum problema.
  • Mora ou cuida do imóvel há anos, mas o registro ainda está em outro nome.
  • O banco recusou o financiamento por pendência na matrícula.
  • Herdou um imóvel mas nunca formalizou o inventário.
  • Está prestes a assinar um contrato e quer ter segurança antes.
  • O cartório exigiu documentos que você não sabe como conseguir.
  • Tem um acordo verbal ou contrato antigo sem validade jurídica.

Não é necessário saber o nome do problema ou qual área do direito está envolvida.
É só descrever a situação — a análise é nossa.

Falar com um advogado

Como é o atendimento

  1. Entre em contato

    Clique no botão e fale diretamente com nossa equipe pelo WhatsApp.

  2. Descreva sua situação

    Nos conte o que está acontecendo com o imóvel, qual é o problema, o que você precisa resolver.

  3. Análise preliminar

    Verificamos o que você tem, o que falta e quais caminhos são viáveis para o seu caso.

  4. Direcionamento

    Você fica sabendo exatamente o que pode ser feito, quanto tempo leva e o que envolve. Sem surpresas.

  5. Execução

    Se estivermos alinhados, iniciamos com acompanhamento em cada etapa — você sabe onde está o processo a qualquer momento.

Iniciar meu atendimento
Dr. Fábio Sterza

Dr. Fábio Sterza |
OAB/PR 59.377

Especialistas em direito imobiliário. Anos de atuação na área. Experiência prática com os problemas que você enfrenta.

Perguntas frequentes

Quais tipos de problema imobiliário vocês atendem?

Regularização, usucapião, retificação de matrícula, análise de contratos, imóveis herdados, documentação para venda ou financiamento, e situações travadas em cartório. Se tiver dúvida se o seu caso se encaixa, entre em contato.

Preciso ter toda a documentação antes de falar com vocês?

Não. Na conversa inicial, você descreve a situação e nós indicamos o que será necessário. Muitas pessoas chegam sem nenhum documento — e isso faz parte do processo.

Posso ser atendido sem sair de casa?

Sim. O atendimento inicial é feito pelo WhatsApp ou por videochamada. A maior parte dos processos pode ser conduzida remotamente.

Quanto tempo leva para resolver meu caso?

Depende do tipo de demanda e das exigências do cartório ou da via jurídica escolhida. Após a análise, informamos uma estimativa realista — sem prometer prazos que não podemos cumprir.

Entrar em contato